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2020年07月05日09:37

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【不動産登録免許税の計算方法】

【不動産登録免許税の計算方法】

今日は先日にお越し頂いたお客様へ
説明した登録免許税の計算方法を
情報でSNS掲載書き込みたいと
思います

私達、宅建業者なら普通だと思う事
もエンドユーザーには難解な計算です
自分も初心を忘れずの戒めを含めて

基本的な計算式は
『不動産評価×税率=税額』です

不動産評価額とは原則として
固定資産課税台帳に登録の価格で
これが固定資産税評価額と言います

しかし新築の建物にはまだ評価額が
ないので法務局が便宜上作成した
価格となります。

登記税率は登記内容によって違い
ますので土地・住宅に関係する
代表的な物を下記にあげます

因みに表示登記は登録免許税は
かかりません

☆所有権保存登記0.4%
☆移転登記:相続0.4%
☆贈与・遺贈   2%
☆不動産売買   2%
☆抵当権設定登記0.4%

上記は原則税率です
令和3年3月31日までは軽減税率が
あり移転登記は1.5%なります

読んで頂きありがとうございました
投稿:長尾台不動産・森田実
電話:072-703-1065
(有)長尾台不動産ホームページ
https://nagaodai-realestate.com

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