メリットデメリットは双方あるからなあ。

賃貸
メリット
　・すぐに引っ越せて持ち家売却の手間がない。
　・災害時等に家屋半壊全壊になった時の対応が楽。
　・地域の自治会町内会等の煩雑な付き合いがない。

デメリット
　・常に家賃共益費が発生する。
　・ペット可物件はどうしても家賃が高めになりがち。
　・アパートだと壁と床(天井)の防音防振動処理がダメダメな物件が多い。
　・事故物件で「出る」部屋に当たる危険性あり。
　・問題ありな隣人が越してくる確率が高い。
　・年齢と共に部屋を貸してもらえなくなる。
　・アパートは家賃は手頃だがエレベーターがない。
　・マンションはエレベーター等の設備は充実している分、家賃が高い。


持ち家(戸建て)
メリット
　・「隣の部屋」の騒音から解放される。
　・家賃はなくならないが、ローンは返済はいつか終了する。
　・注文建築なら、自分の理想を実現できる。
　・新築なら「肉体のない同居人」が出る確率はかなり低い。
　・高齢になっても、追い出される事もなく、ずっと住んでいられる。

デメリット
　・隣人(ご近所)トラブル発生時に身動きが取りにくい。
　・固定資産税、維持費が発生する。
　・死後の相続問題で「お荷物」になる危険性あり。
　・2階は老後、足腰の問題で使えなくなる可能性あり。

2階に水回り、１階に個室や寝室だと、年を取ってから辛くなるよ。来客や宅配があった時に2階リビングから階下に降りてまた上がる、というのは高齢になってからはかなり負担になるよ。間取りは若い体力基準で考えない方が良いと思う。



家族構成や貯蓄状況、仕事の性質とかで利便性や優先事項は変わってくるから、どっちが良いとかダメとか言えないね。




■40代男性に聞きました「住まいは『賃貸』と決めた理由」
(TOKYO FM + - 03月18日 17:10)
http://news.mixi.jp/view_news.pl?media_id=257&from=diary&id=5032326